Подача документов в налоговую при покупке гаража: расчет налога за год

Для регистрации права собственности на гараж необходимо подать в налоговую следующие документы: заявление на регистрацию права собственности, договор купли-продажи гаража, паспорт и СНИЛС покупателя и продавца, а также технический паспорт гаража. Размер налога на имущество, которое является гаражом, зависит от его площади и муниципального коэффициента и устанавливается субъектами РФ в пределах от 0,1% до 2% от кадастровой стоимости гаража. Окончательную информацию по этому вопросу можно получить в налоговой службе вашего региона.

Для решения вопроса о необходимости подачи документов в налоговую при покупке гаража нужно обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Налоговому кодексу РФ и Постановлению Правительства РФ от 30.12.2004 № 896 "Об утверждении Правил обязательного налогового страхования граждан, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации".

В соответствии с действующим законодательством, налог на имущество (НИ) уплачивается каждый год владельцем гаража. Для расчета налога необходимо обратить внимание на кадастровую стоимость объекта недвижимости. Если кадастровая стоимость гаража известна, то налог на имущество можно рассчитать самостоятельно. Если кадастровая стоимость неизвестна, то необходимо обратиться в организацию, занимающуюся оценкой недвижимости.

Документы, которые могут потребоваться при подаче налоговой декларации на НИ, зависят от типа гаража. Если гараж находится в гаражном кооперативе, то необходимо предоставить свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость и кооперативный членский взнос. Если же гараж приобретен на аукционе или через иное государственное учреждение, то необходимо предоставить договор купли-продажи и квитанцию об уплате налогов.

Статьи законодательства РФ, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Налоговый кодекс РФ, статья 212 ("Налог на имущество физических лиц");
• Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 6 и 20.