Почему важно использовать печать Росреестра в акте передачи квартиры: право собственности и требование банка

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации в акте приема передачи квартиры печать с Росреестра не ставится. Если право собственности подтверждено выпиской из ЕГРН, то это достаточно для подтверждения права собственности при совершении сделок с квартирой. Однако, банки могут иметь свои правила и требования к документам, подтверждающим право собственности на недвижимость. Возможно, в данном конкретном случае банк требует наличие печати Росреестра в акте приема передачи квартиры. Рекомендуется обратиться в банк и уточнить их требования.

Для решения этого вопроса не нужны какие-то специальные документы. Однако, чтобы удовлетворить требование банка о наличии печати Росреестра, следует обратиться в местное отделение Росреестра и получить информацию о возможности оформления акта приема-передачи квартиры с использованием печати Росреестра. Кроме того, для подтверждения права собственности на квартиру могут понадобится документы, свидетельствующие о покупке-продаже квартиры, договоры на передачу прав собственности и т.д.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут зависеть от конкретных обстоятельств ситуации. Однако, возможно, что следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Право собственности"

• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор купли-продажи"

• Постановление Правительства Российской Федерации от 15 марта 2007 года № 148 "Об утверждении Правил проставления отметок на документах, подлежащих государственной регистрации в органах Росреестра, и Правил формирования пакета документов на регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ними" - может содержать нормы о проставлении отметок, включая печать Росреестра, на документах, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимость. Однако необходимо уточнить, какие именно документы требуются для регистрации в данном банке.