Почему отказано в выдаче зеленки: причина - отсутствие разрешенного использования земельного участка

Отказ в выдаче разрешения на использование зеленки связан с отсутствием подтверждающего документа о принадлежности земельного участка к определенному виду разрешенного использования. Согласно договору о праве застройки свободного земельного участка от 30 апреля 1946 года, необходимо уточнить, к какому виду разрешенного использования относится данный участок. После получения соответствующего подтверждающего документа можно будет рассмотреть возможность выдачи разрешения на использование земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о праве застройки свободного земельного участка от 30 апреля 1946 года.
2. Планировка участка, на котором предполагается строительство.
3. Документы, подтверждающие разрешенное использование земельного участка, такие как решение местного органа власти об утверждении генерального плана населенного пункта, ЗУП (зонирование и условия пользования земельными участками), согласование проекта строительства с участием всех необходимых государственных органов.
4. Прочие документы, подтверждающие право собственности на участок и возможность его использования.

Необходимо обратить внимание на то, что договор о праве застройки свободного земельного участка от 30 апреля 1946 года может быть не действительным на сегодняшний день из-за изменения законодательства. Поэтому, возможно, потребуется предоставить дополнительные документы для уточнения статуса и разрешенного использования земельного участка.

1) Статья 17 Градостроительного кодекса РФ - о разрешенном использовании земельного участка; 2) Статья 40 Земельного кодекса РФ - о праве собственности на земельный участок; 3) Статья 552 Гражданского кодекса РФ - об исполнении обязательств; 4) Статья 431 Гражданского кодекса РФ - об истечении срока давности договорных обязательств.