Площадь квартиры в ДКП и ипотеке: разница, документы и регистрация

Здравствуйте! В соответствии со статьей 158 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистратор должен проверить достоверность сведений, указанных в документах, подаваемых на регистрацию. Если в результате проверки будет установлено несоответствие между данными в ДКП и ЕГРН, регистрация будет отклонена. Таким образом, вероятность того, что регистратор пропустит ошибку, невелика.

Если регистрация будет проведена с ошибкой и площадь квартиры в ЕГРН будет указана неверно, это может привести к возникновению проблем в будущем при проведении операций с недвижимым имуществом, например, при продаже квартиры или наследовании. Рекомендуется связаться с регистратором и попытаться исправить ошибку до завершения процедуры регистрации, чтобы избежать возможных проблем в будущем.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в регистрирующий орган для уточнения требований и процедур регистрации прав на недвижимое имущество.

Обычно, для регистрации прав на недвижимость требуются документы, подтверждающие право собственности на данное имущество, а также документы, подтверждающие право перехода этого имущества от предыдущего владельца к новому. Кроме того, может понадобиться документация, связанная с обременениями имущества, такие как залоги или ипотеки.

Поэтому, рекомендуется обратиться непосредственно в регистрирующий орган, чтобы уточнить, какие документы требуются для решения данного вопроса и какие последствия могут возникнуть в случае, если имеют место какие-либо несоответствия в документах.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях статья 7.27 "Невыполнение регистратором требований к регистрации прав и сделок" и Гражданский кодекс Российской Федерации статья 160 "Содержание договора о купле-продаже".