Оформление пункта ДКП при продаже квартиры с ипотекой в Сбербанке + гарантия на отсутствие недостатков и учет проблем с газовым счетчиком в ДКП

В ДКП следует указать, что передача квартиры производится в присутствии обеих сторон и что покупатель принимает квартиру без видимых и скрытых недостатков. Также следует убедиться, что все документы на квартиру находятся в правильном порядке. Одновременно следует убедиться, что все газовые приборы установлены и подключены в соответствии с законодательством Российской Федерации, чтобы избежать возможных проблем в будущем. В случае обнаружения недостатков, которые не были указаны в ДКП, покупатель может потребовать возврата средств или ремонт квартиры за счет продавца.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем. 2. Документ подтверждающий оформление ипотеки покупателем в Сбербанке. 3. Акт приемки-передачи квартиры с указанием отсутствия видимых и скрытых недостатков у объекта недвижимости. 4. Документы, подтверждающие правомерность присоединения газового счетчика и его правильность эксплуатации.

Ответ на вопрос о том, как правильно сформулировать пункт в ДКП, зависит от условий сделки между продавцом и покупателем. Рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для оформления правильного ДКП с учетом всех юридических нюансов, включая упоминание о состоянии газового счетчика и его присоединения.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор купли-продажи недвижимости; Статья 568 Гражданского кодекса Российской Федерации - Передача имущества по договору купли-продажи; Статья 612 Гражданского кодекса Российской Федерации - Обязательства продавца при продаже недвижимости; Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации - Гарантии продавца при продаже недвижимости.