Решаем проблемы с газовым счетчиком: кто должен менять при покупке дома?

Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, ответственность за исправность газовых счетчиков лежит на владельце жилого помещения, то есть на хозяине дома. Следовательно, хозяин дома должен устранить неисправность газового счетчика до продажи жилого помещения. Однако, при покупке дома желательно заключать договор купли-продажи, в котором должно быть прописано, кто несет ответственность за исправность газовых счетчиков.

Для решения данного вопроса, следует изучить договор купли-продажи на объект недвижимости и узнать, что именно указано в отношении газового счетчика. Если в договоре предусмотрено, что продавец обязуется устранить все проблемы, в том числе и счётчик, то ответственность ложится на продавца. Если же никаких условий по данному вопросу в договоре не прописано, то обязанность по изменению газового счетчика ложится на покупателя. Также можно обратиться к специалистам из организации, которая обслуживает газовый счетчик, для получения консультации по данному вопросу.

Статья 614 ГК РФ "Обязанности продавца при реализации имущества" и статья 562 ГК РФ "Сроки принятия имущества" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также, могут быть применимы нормы Постановления Правительства РФ от 16.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил технической эксплуатации газового оборудования потребителей".