Как избежать оплаты за непотребленный газ: ситуация с неисправным газовым счетчиком у отсутствующего собственника дома

В соответствии с действующим законодательством, собственник несет обязанность по использованию энергоресурсов на своем объекте недвижимости в соответствии с правилами и нормами потребления. Если истек срок поверки счетчика газового, собственник должен был заменить его на исправный в установленный срок. В данной ситуации собственник явно нарушил свои обязанности, что привело к наличию задолженности за непотребленный газ. Рекомендуется обратиться в газовую компанию, которая обслуживает данный дом, и уточнить возможность устранения наличающихся задолженностей. Возможно, будет предложено заключить договор на замену счетчика газового и погашение задолженности по частям. Также может потребоваться обращение в судебные органы, чтобы решить вопрос с неоплаченной задолженностью.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на жилой объект;

2. Документы, подтверждающие отсутствие проживания собственника в жилом объекте на момент истечения срока поверки газового счетчика и возникновения задолженности за непотребленный газ (например, справка о регистрации места проживания);

3. Документы, подтверждающие факт истечения срока поверки газового счетчика и расхода газа (например, акт о проверке газового счетчика и показаниях его потребления);

4. Документы, связанные с заменой счетчика (например, счет-фактура на установку нового газового счетчика, акт приема-передачи счетчика и т.д.).

На основании представленных документов юрист сможет оценить юридическую ситуацию и определить возможности для защиты прав собственника. Возможно, в данном случае стоит обратиться в суд с иском о признании действий поставщика газа незаконными, так как счетчик был установлен без уведомления собственника о необходимости его поверки и замены.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственника имущества.

Статья 810 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность собственника за будущие расходы на содержание имущества.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности собственника жилого помещения по обеспечению его сохранности и правилам эксплуатации.

Статья 10.1 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" - требования к поверке счетчиков газа.

Статья 150.1.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - ответственность за несвоевременную замену счетчика газа.