Платежи за коммунальные услуги и капитальный ремонт: правовые вопросы для собственников квартир

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, был ли в договоре аренды квартиры какой-либо пункт об оплате капитального ремонта. Если в договоре такой пункт был, то Вы, вероятнее всего, должны были оплачивать данную услугу. С другой стороны, если плата за капитальный ремонт не была упомянута в договоре, то Вы не обязаны были за нее платить. Что касается неплатежей владельцем налогов, это не должно иметь никакого влияния на Ваши права как арендаторов квартиры. Однако, в случае дополнительных вопросов, Вам следует обратиться к юристу для получения более конкретной консультации в соответствии с Вашей ситуацией.

Для решения данного вопроса следует обратиться к договору аренды квартиры, который был заключен между арендодателем и арендатором. В нем должны быть указаны условия оплаты съемной платы и коммунальных услуг, а также вопросы, связанные с капитальным ремонтом квартиры.

В случае, если в договоре аренды не были предусмотрены условия оплаты за капитальный ремонт, то арендаторы не обязаны платить за него.

Если вы обнаружили, что арендодатель не выполнял свои обязательства по уплате налогов за съемную плату, то вам следует обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим запросом на проверку. Необходимо также иметь в распоряжении все документы, связанные с арендой квартиры и суммами, которые были уплачены за проживание в ней.

При подаче иска в суде необходимо обосновать правомерность своих требований и указать все существенные обстоятельства, подтверждающие факт неуплаты налогов арендодателем и отсутствие обязанности арендаторов по оплате капитального ремонта.

Статьи, которые могут быть применимы для данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют дополнительного изучения. Однако, в целом, положения Закона Российской Федерации от 21 декабря 1994 года № 33-ФЗ "О народном хозяйстве и городском строительстве" (статьи 169-190) и Жилищного кодекса Российской Федерации (статьи 673-703) могут быть относимы к данной ситуации. Кроме того, нужно учитывать дополнительные факторы, такие как условия договора съема, местоположение квартиры и другие нюансы. Если у Вас есть больше информации о деле, пожалуйста, свяжитесь с адвокатом.