Как правильно оплачивать коммунальные услуги? Все вопросы и ответы для собственников квартир.

Собственник квартиры должен оплачивать все коммунальные услуги, включая расходы на оплату электричества, газа, воды и тепла, независимо от того, прописаны ли в ней какие-либо лица или нет. Расчет за такие услуги производится на основании тарифов, установленных регулирующими органами. Однако, если в квартире никто не проживает, то собственник может временно отключить электроэнергию, газ и воду, чтобы снизить свои расходы. В таком случае необходимо будет обратиться в соответствующие службы по отключению и последующему подключению этих услуг. Руководствоваться нужно Гражданским кодексом Российской Федерации и действующим законодательством в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Для решения данного вопроса необходимо будет обратиться в жилищную инспекцию или управляющую организацию, которая обслуживает данное жилье. Также может потребоваться предоставление документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение.

Касательно коммунальных платежей, которые должен оплачивать собственник, стоит обратиться к Закону РФ "Об объектах капитального строительства". Согласно статье 154 этого Закона, собственник объекта недвижимости обязан оплачивать коммунальные услуги, оказываемые этому объекту.

Поэтому, если в квартире никто не прописан и не живет, но она подключена к центральным коммуникациям, собственник все равно должен оплачивать коммунальные услуги в соответствии со счетчиками, установленными на воду и электроэнергию.

Статья 153 Жилищного Кодекса РФ: обязанности собственников помещений, в том числе в части оплаты коммунальных услуг и ремонта общего имущества.

Статья 154 Жилищного Кодекса РФ: определение порядка расчета и уплаты коммунальных услуг, в том числе за потребление воды, газа, электроэнергии и тепловой энергии.

Статья 810 Гражданского кодекса РФ: ответственность собственников помещений за общедомовое имущество и обязанность оплаты расходов на его содержание.