Как оплачивать коммунальные услуги, если есть несколько собственников квартиры: правила и возможности

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, оплата коммунальных услуг осуществляется собственником жилого помещения. Если в квартире два собственника, каждый из них несет ответственность за оплату коммунальных услуг в соответствии с долей в праве собственности на данное помещение. При этом, определить, кто из собственников будет осуществлять оплату коммунальных услуг в данном конкретном случае, следует из соглашения между собственниками, заключенного в письменной форме.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую организацию либо в РЭК (ресурсоснабжающую организацию) по месту жительства и оформить заявление на перераспределение платежей за коммунальные услуги между собственниками квартиры. Для этого необходимо предъявить документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Также может потребоваться межевой план или иные документы, подтверждающие право собственности на доли в общей долевой собственности, если это применимо к данному случаю. Возможно потребуется заключение договора между собственниками об определенном порядке оплаты коммунальных услуг, но это уже зависит от конкретных обстоятельств ситуации.

Ни одна статья закона Российской Федерации не устанавливает правило, что оплату коммунальных услуг может производить только один из собственников квартиры. Однако, установлен порядок расчета размера оплаты ресурсов жилищно-коммунального комплекса, а также порядок распределения расходов на эти услуги между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме и помещениями в здании, где находятся пользователи лифтов и (или) иных коммуникаций.

Соответствующие статьи законов: - "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" № 44-ФЗ от 05.04.2013 г. - "Об объектах капитального строительства" № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. - "Об основах взаимодействия между органами государственной власти субъектов Российской Федерации в области жилищно-коммунального хозяйства и противодействия коррупции" № 210-ФЗ от 30.12.2004 г. - "О жилищных отношениях" № 188-ФЗ от 29.12.2004 г.