Как оплачивать долги за коммунальные услуги при получении квартиры по договору дарения? Ответы на вопросы о задолженностях и переоформлении договоров.

1. Согласно законодательству Российской Федерации, при передаче имущества по договору дарения, прежний собственник обязан передать все права и обязанности на нового владельца, включая задолженность по оплате коммунальных услуг. Следовательно, новый собственник квартиры обязан оплачивать долги за коммунальные услуги, которые были накоплены до получения имущества в собственность. Передача услуг другой компании не освобождает собственника от обязанности оплатить задолженность за прошлые периоды.
2. Если договоры на коммунальные услуги были заключены с родственниками, прописанными в этой квартире, то необходимо провести процедуру переоформления на нового собственника, чтобы не возникло проблем при дальнейшей оплате услуг. Для этого необходимо обратиться в управляющую организацию или непосредственно к поставщикам коммунальных услуг с пакетом необходимых документов (договор дарения, свидетельство о собственности, паспорт нового собственника).

Для решения вопроса, связанного с необходимостью оплаты долгов поставщика услуг "Теплосервис", следует изучить договор дарения и все договоры, заключенные с поставщиком. Если в договоре дарения и условиях перехода права собственности на квартиру не было указано, что передаваемое имущество несет задолженности по оплате коммунальных услуг, то новый собственник может быть обязан оплатить эти задолженности. Необходимо также проверить, были ли долги по оплате коммунальных услуг учтены при определении стоимости передаваемого имущества.

Что касается переоформления договоров на коммунальные услуги на нового собственника, это не является обязательным требованием. При этом, новый собственник может на свое усмотрение оформить новые договоры, с учетом своих личных данных и данных проживающих в квартире лиц, в качестве пользователей коммунальных услуг.

1. Статья 381 ГК РФ - Права и обязанности при переходе имущества по договору купли-продажи, дарения, мены и другим договорам.
2. Статья 569 ЖК РФ - Право собственника помещения на заключение договоров на оказание коммунальных услуг.