Решение проблемы долга за коммунальные услуги при переоформлении квартиры на двух членов семьи

Добрый день! Отвечая на Ваш вопрос, хочу отметить, что смерть собственника не прекращает обязанности по оплате задолженности за коммунальные платежи. В данном случае, ответчиком по иску коллекторской фирмы может выступать как новый собственник квартиры, так и наследники умершего собственника, если они были правопреемниками по имуществу. Пути решения данной ситуации могут быть следующими: 1) Новые собственники или наследники могут попытаться провести переговоры с коллекторской фирмой и договориться о рассрочке или уменьшении суммы задолженности. 2) Либо, если считается, что долг некорректно рассчитан или возник по вине управляющей компании, то можно обратиться в суд с иском к управляющей компании на взыскание убытков, вызванных ее неправомерными действиями. Однако, такой иск не прекращает обязанности по оплате долга за коммунальные платежи, и решение по нему не может стать основанием для отказа в оплате долга.

Для решения данного вопроса, следует иметь следующие документы:

1. Свидетельство о смерти собственника квартиры.
2. Документы на переоформление права собственности на квартиру на двух членов семьи.
3. Документы, подтверждающие размер долга за коммунальные платежи.

Если собственник квартиры умер, то его наследники должны быть задействованы в решении вопроса по выплате долга. В данном случае, наследники, которые получили право на наследство, будут ответчиком в суде по взысканию долга за коммунальные услуги.

Однако, если долг накопился еще при жизни старого хозяина квартиры, то он сможет быть взыскан только с его наследников в случае, если он не был погашен за его жизни.

Чтобы избежать судебного разбирательства, можно рассмотреть варианты договоренности с коллекторской фирмой об урегулировании долга в рассрочку или снижение размера долга.

Необходимо учитывать, что решение данного вопроса зависит от конкретных обстоятельств, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к зарегистрированным юристам, специализирующиеся на вопросах недвижимости и судебных споров.

статья 134 Жилищного кодекса Российской Федерации (определение правопреемства при передаче жилого помещения другому лицу в случае смерти собственника); статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (обязанности собственников помещений по оплате коммунальных услуг); статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации (правопреемство от собственника при передаче имущества другому лицу); статьи 10, 11 Федерального закона от 08.01.1998 № 14-ФЗ "О некоммерческих организациях" (права и обязанности управляющих компаний); статьи 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (действия коллекторских фирм при взыскании долга).