Плата за капитальный ремонт в приватизированной квартире с двумя собственниками: инструкция по подаче заявления

В соответствии с Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", расходы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома распределяются между собственниками помещений на основе технических характеристик этих помещений.

Если общая площадь квартиры составляет 64,3 кв.м., а владельцев двое, то плата за капитальный ремонт должна взыматься пропорционально доле каждого из собственников. Общая сумма платежей будет равна сумме долей этих собственников.

Заявление о взыскании платы за капитальный ремонт следует подать в управляющую организацию или ТСЖ, которые осуществляют управление многоквартирным домом. В заявлении необходимо указать данные о квартире, собственниках и сумме платежа. Желательно прикрепить к заявлению копию документа, подтверждающего право собственности на квартиру.

Для решения вопроса о взыскании платы за капитальный ремонт в полном объеме в приватизированной квартире необходимы следующие документы:

1. Договор о коммунальных услугах, который должен содержать положения о взыскании платы за капитальный ремонт.

2. Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру каждым из собственников.

3. Выписка из домовой книги с указанием общей площади квартиры и доли каждого из собственников в праве собственности на квартиру.

У вас также может быть необходимо подать заявление в орган управления многоквартирным домом (УК, ТСЖ или ЖСК) со списком необходимых документов. В таком заявлении вы можете указать, каким образом должна взыматься плата за капитальный ремонт, если существует разногласие между собственниками.

В случае отказа органа управления многоквартирным домом в урегулировании вопроса, вы можете обратиться в суд с заявлением о защите своих прав. В таком случае следует обращаться к юристу для подготовки и подачи заявления в суд.

Статьи Закона РФ "О защите прав потребителей": - Статья 18 "Платные услуги и работы" - Статья 23 "Права потребителя в случае исполнения ненадлежащего качества услуг" - Статья 25 "Ответственность продавца (исполнителя) за нарушение прав потребителя"

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Уставу Многоквартирного дома, регулирующему правила раздела капитальных расходов между участниками домовладения. Кроме того, рекомендуется обратиться в управляющую компанию или к уполномоченному лицу от домовладения для получения более подробной информации.