Планируете участвовать в торгах по банкротному имуществу с нотариальным договором аренды? Получите опыт в прекращении договора без выплаты арендной платы и избегите злоупотреблений правом арендатора

Согласно законодательству Российской Федерации, договор аренды, заключенный в нотариальной форме, является юридически значимым документом. Если у Вас есть достаточное основание считать, что договор аренды был заключен с злоупотреблением правом со стороны арендатора, то Вы можете обратиться в суд с требованием об оспаривании вышеуказанного договора. Однако, решение суда зависит от доказательств, представленных сторонами. Поэтому, рекомендуется обратиться к адвокату для проведения юридической консультации и анализа документации, а также подготовиться к возможной судебной процедуре.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора аренды, заключенного нотариально и зарегистрированного в установленном порядке.

2. Решение суда об оспаривании договора аренды в рамках дела о банкротстве.

3. Справка о том, что лицензия у банка была отозвана.

4. Документы, подтверждающие оплату арендной платы (например, квитанции об оплате или выписки из банковских счетов).

5. Конкурсная документация относительно торгов по реализации имущества банкрота.

Для прекращения договора аренды могут быть использованы различные юридические методы, в зависимости от конкретных обстоятельств. Например, можно попытаться доказать, что сделка была заключена с нарушением закона или при использовании злоупотребления правом, либо что исполнение договора стало невозможным по объективным причинам. Важно при этом учитывать все юридические аспекты данной ситуации и действовать в рамках действующего законодательства и установленных процедур. Поэтому рекомендуется обратиться к компетентному юристу для получения консультации и подробной оценки сложившейся ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, включают:

1. Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества".
2. Статьи 575-580 Гражданского кодекса РФ "Последствия недействительности сделок".
3. Статья 10 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
4. Статья 61 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".
5. Статья 160 Гражданского процессуального кодекса РФ "Основания для изменения или прекращения обязательства".