Планируете купить дом? Узнайте, можно ли строить гараж или баню на участке с уже построенным домом

В соответствии с правилами использования участка, указанными в документах на землю, вы можете строить гараж или баню на вашем участке, при условии, что эти строения также будут использоваться только для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

Относительно возможности потребовать сноса дома, необходимо уточнить, были ли при строительстве дома соблюдены все необходимые нормы и правила, установленные СНИПом, а также требованиям градостроительного законодательства. Если все требования были соблюдены, то нет основания для требования о сносе дома. Если же есть какие-либо нарушения, вам рекомендуется обратиться к специалистам для определения возможных последствий и способов их урегулирования.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Договор купли-продажи на землю и дом; 2) Свидетельство о праве собственности на землю и дом; 3) Разрешение на строительство дома; 4) План участка с указанием расположения дома и возможных новых построек; 5) Свидетельство о регистрации права собственности на построенный дом.

Относительно возможности строительства гаража или бани необходимо учитывать следующее: 1) проверить местные уставы на предмет ограничений по количеству дополнительных построек на участке; 2) необходимо соблюдать требования СНиП и иных строительных норм и правил при строительстве дополнительных построек; 3) важно учитывать расстояние до границы соседнего участка, чтобы не возникло претензий со стороны соседей.

Относительно возможных претензий со стороны государственных органов или соседей к построенному дому, необходимо рассмотреть обстоятельства индивидуально на основании документов, данный вопрос требует более подробного анализа.

Закон об объектах капитального строительства № 214-ФЗ от 30 декабря 2004 года; Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 года.