Планируемые финансовые решения в браке: продажа квартиры, покупка новой и переход имущества в совместную собственность

В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество приобретенное одним из супругов до заключения брака, а также имущество полученное в порядке наследования, дарения или выигрыша в лотерею, является его личной собственностью и не подлежит разделу при разводе. Однако, если вы решите приобрести новую квартиру во время брака, используя средства, заработанные в браке, это может быть рассмотрено как общее имущество, если такая сделка будет признана судом именно общей покупкой, а не только за счет наследования и собственных накоплений. В этом случае, при разводе, муж сможет иметь право на часть этой квартиры, в зависимости от обстоятельств каждого конкретного дела.

Для решения данного вопроса Вам потребуется следующая документация:

1. Свидетельство о праве наследования квартиры;
2. Документы, подтверждающие наличие денег на Вашем банковском счете;
3. Документ о покупке новой квартиры на Ваше имя;
4. Свидетельство о заключении брака.

В случае развода, пока что при соблюдении законодательства РФ, квартира, которую Вы собираетесь купить, не может быть рассмотрена как общее имущество супругов. Квартира, которую Вы продадите, если она была Вашей собственностью до брака, также не будет считаться общим имуществом супругов. Однако, я рекомендую Вам обратиться за юридической консультацией, чтобы обсудить этот вопрос более подробно.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ имуществом, полученным до заключения брака, является личная собственность каждого супруга. Однако согласно статье 34 Семейного кодекса РФ имущество, приобретенное в браке любым из супругов, является совместной собственностью, если иное не предусмотрено договором между супругами. Таким образом, если квартира была приобретена и принадлежала вам до заключения брака, то она не считается общим нажитым имуществом. Однако приобретенная вами квартира после заключения брака будет относиться к совместной собственности, если между вами не было заключено иного договора. В случае развода муж сможет претендовать на долю в совместно нажитом имуществе, включая квартиру, приобретенную в браке.