Купленная в совместную собственность квартира: продажа через 5 лет | Требуется свидетельство о браке | Доля мужа и жены равны | Девичья фамилия жены не влияет | Сделка с присутствием обоих супругов.

Требование предоставления свидетельства о заключении брака может быть необходимо для подтверждения факта совместной покупки квартиры и заключения сделки в рамках брачных отношений. Однако, если сделка была заключена до заключения брака и не зависела от него, требование предоставления свидетельства о заключении брака может считаться необоснованным. Рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся на недвижимости, для более точного консультирования в данном вопросе.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о заключении брака (для подтверждения факта брака);
2. Копия документа, подтверждающего право собственности на квартиру, которую вы продаете (свидетельство о праве собственности);
3. Договор купли-продажи квартиры, который будет заключен при продаже квартиры;
4. Документы, подтверждающие оплату налогов и других обязательных платежей по продаже квартиры (это может включать налог на доходы физических лиц и налог на имущество).

Требование предоставить свидетельство о том, что вы сейчас состоите в браке и что ваша фамилия изменилась, вероятно, обусловлено тем, что вы приобрели квартиру в совместную собственность до брака и теперь, при продаже квартиры, необходимо подтвердить, что вы все еще являетесь совместными собственниками и что никто не может претендовать на половину квартиры, несмотря на то, что у вас сейчас другая фамилия. Предоставление свидетельства о браке поможет подтвердить этот факт.

• Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность нескольких лиц"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Распоряжение имуществом в совместной собственности"
• Статья 34 Федерального закона "О гражданском состоянии", которая устанавливает порядок смены фамилии при заключении брака и возможность использования иных фамилий.