Планирование и заключение договора купли-продажи дома, возврат средств и советы по решению судебных споров

Для решения данного спора следует обращаться к действующему Гражданскому кодексу Российской Федерации и представлять свои интересы в суде. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, если продавец нарушил условия договора и отказался от обещанной компенсации, то покупатель вправе потребовать полного возмещения своих затрат и убытков, включая проценты по кредиту, расходы на внутреннюю отделку и налог с продажи. В данном случае, также следует обратить внимание на срок продления договора купли-продажи дома, письменность всех договоров и доказательства данного факта. Все эти документы могут стать важными доказательствами при рассмотрении дела в суде.

Для решения данного вопроса необходимо предъявить в суд следующие документы и доказательства:

1. Предварительный договор купли-продажи дома;
2. Документы, подтверждающие срок продажи квартиры, и доказательства устной договоренности о ее продлении;
3. Документы о перечислении денежных средств продавцу (чек, квитанция об оплате и т.д.);
4. Документы о продаже дома продавцом (договор купли-продажи дома, акт приема-передачи и т.д.);
5. Документы, подтверждающие затраты продавца на внутреннюю отделку дома (например, счета, квитанции и т.д.);
6. Доказательства того, что продавец обязался компенсировать все понесенные затраты при продаже дома;
7. Расчет причиненного вреда и доказательства его размера (например, расчет понесенных затрат на покупку, отделку дома и процентов по кредиту, связанных с данной сделкой).

При рассмотрении данного дела суд будет руководствоваться нормами Гражданского кодекса РФ, углубленно изучит договор между продавцом и покупателем, определит наличие или отсутствие взаимных обязательств сторон, углубленно изучит доказательства сторон. На основании тщательного изучения фактических обстоятельств данного дела суд вынесет решение, которое будет показательным для будущих сделок по купле-продаже недвижимости.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 434 ГК РФ "Предварительный договор";
• Статья 450 ГК РФ "Условия договора";
• Статья 454 ГК РФ "Срок предоставления вещи";
• Статья 781 ГК РФ "Исполнение обязательств по договору купли-продажи";
• Статья 808 ГК РФ "Условия ответственности продавца за недостатки товара";
• Статья 15.1 Федерального закона "О защите прав потребителей" (в той части, которая касается ответственности продавца за недостатки товара);
• Статья 333 ГК РФ "Определение размера убытков";
• Статья 406 ГК РФ "Возврат полученного имущества при недействительности сделки";
• Статья 406.1 ГК РФ "Возврат денежных средств при недействительности сделки".