Перезаключение и смена собственника по договору аренды земельного участка

Если дарение земельного участка, по которому заключен договор аренды, было зарегистрировано в соответствии с требованиями законодательства РФ о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то перезаключать договор аренды земельного участка не требуется. Однако необходимо провести процедуру перерегистрации права собственности, чтобы зарегистрировать нового собственника в качестве арендодателя у соответствующих органов власти.

Для решения этого вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора дарения земельного участка.
2. Копия договора аренды земельного участка.
3. Документы, подтверждающие смену собственника земельного участка.
4. Документы, подтверждающие право арендатора использовать земельный участок.

На основании предоставленных документов юрист сможет определить, нужно ли перезаключать договор аренды земельного участка в связи с изменением собственника по договору дарения. В случае необходимости перезаключения договора аренды, потребуется дополнительная документация и согласование со сторонами.

Статья 554 ГК РФ (Гражданский кодекс Российской Федерации) "Переход прав по договору" и статья 563 ГК РФ "Переход права собственности". Также, стоит учитывать действующие законы и нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в сфере земельных отношений, в том числе Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "Об оценке земель" и Федеральный закон от 21.11.2011 N 324-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности".