Переводим нежилое помещение в жилое: ограничения связанные со статусом здания.

Перечень объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения не является препятствием для перевода нежилого помещения в жилое. Однако, в таком случае может потребоваться получение разрешения на изменение функционального назначения помещения у соответствующих органов культурного наследия. Также может потребоваться выполнение дополнительных требований, связанных с сохранением исторической и культурной ценности здания.

Для решения вопроса о переводе нежилого помещения в жилое в здании, включенном в перечень объектов культурного наследия местного значения, следует обратиться к законодательству Российской Федерации, а также к муниципальным правовым актам.

При этом, в качестве необходимых документов, можно выделить следующие:

1. Положение о перечне объектов культурного наследия местного значения, утвержденное муниципальным образованием, в которое входит здание.

2. Кадастровый план здания, подтверждающий назначение помещения.

3. Документы на право собственности на помещение.

4. Разрешительные документы на проведение работ по переводу помещения в жилое.

5. Письменное разрешение местного управления по защите объектов культурного наследия на перевод помещения в жилое.

6. Документы, удостоверяющие квалификацию специалистов и соответствие работ стандартам.

Обратите внимание, что список документов может быть более обширным в зависимости от установленных муниципальных правил и требований. Для конкретной ситуации следует обратиться к установленным законодательством РФ и Москвы правилам и нормативным документам, а также индивидуальную консультацию юриста.

Статьи 36, 39, 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации.