Переводим комнату в нежилое помещение: советы и шаги начинающего

Для перевода жилого помещения в нежилое необходимо выполнить ряд юридических процедур. Сначала необходимо составить заявление в жилищную инспекцию с указанием причины перевода помещения в нежилое. Помимо заявления, необходимо предоставить ряд документов, таких как технический паспорт на жилую площадь и разрешение на строительство, если были произведены строительные изменения. Если жилой дом, в котором находится квартира, находится в историческом центре города, то может потребоваться и дополнительное согласование с органами культуры. По окончании рассмотрения заявления, жилищная инспекция выдает официальный документ об утверждении перевода помещения в нежилое. На основании полученного документа, заявитель может изменить целевое назначение комнаты и внести соответствующие изменения в технический паспорт на жилую площадь.

Для решения вопроса о переводе комнаты из жилого в нежилое помещение вам могут потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру;
2. Технический паспорт помещения;
3. Заявление на перевод комнаты из жилого в нежилое помещение;
4. Утвержденный проект перепланировки;
5. Согласие всех собственников квартиры;
6. Постановление органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое.

Сначала необходимо утвердить проект перепланировки и получить согласие всех собственников квартиры на перевод комнаты из жилого в нежилое помещение. Затем необходимо подать заявление в орган местного самоуправления для получения необходимых разрешений и постановлений о переводе жилого помещения в нежилое.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 277, 364);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 12, 42, 48);
• Закон Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения" (статьи 9, 10);
• Закон Российской Федерации "О защите объектов культурного наследия" (статьи 18, 19).