Перевод жилого дома в нежилой: условия и возможности. Регистрация и количество проживающих. Несовершеннолетние дети и отсутствие собственности.

Перевод жилого дома в нежилой возможен только по решению соответствующих органов власти, если это требуется для общественных нужд и на условиях, предусмотренных законодательством. При этом, в соответствии с законодательством РФ, любые изменения в использовании помещения, включая перевод его из жилого в нежилой, возможны только с согласия всех зарегистрированных лиц, проживающих в данном помещении. В случае если в жилом доме зарегистрированы несовершеннолетние дети, их интересы защищаются законом, и их согласие на перевод помещения будет требоваться особенно внимательно.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:

1. Документы на недвижимость, подтверждающие право собственности или иные права на объект.

2. Технический паспорт на объект недвижимости.

3. Ответственное заявление от собственника недвижимости о переводе жилого дома в нежилой с указанием причин такого перевода.

4. Согласие всех зарегистрированных в доме лиц на изменение назначения жилого помещения на нежилое.

5. Разрешительные документы на перевод жилого помещения в нежилое, выданные компетентными органами, если таковые требуются законодательством.

6. Документы, подтверждающие, что перевод жилого дома в нежилой не нарушает права других лиц и не создает угрозы их жизни и здоровью.

Вышеперечисленные документы могут быть дополнительно указанными в законодательстве и официальных инструктивных документах.

-статья 286 ГК РФ "Нежилые помещения" -статья 676 ГК РФ "Ограничение пользования жилым помещением" -статья 673 ГК РФ "Отвод жилого помещения" -статья 15 Жилищного кодекса РФ "Жилой дом и жилое помещение" -статья 16 Жилищного кодекса РФ "Отвод жилого помещения"