Перевод земельного участка из аренды в собственность для ИЖС: условия и порядок

Законодательством Российской Федерации предусмотрено несколько способов перевода земельного участка, находящегося в аренде у государства, в собственность при условии наличия построенного на участке дома. Один из таких способов - передача земельного участка из государственной собственности в муниципальную, после чего возможен выкуп участка в собственность. Также возможен и прямой выкуп земельного участка у государства, когда у земельного участка есть официальная кадастровая стоимость, либо с использованием механизма реализации прав на объекты недвижимости непосредственно на аукционах. Для оформления перевода земельного участка в собственность необходимо обратиться в орган управления имуществом, от которого был получен участок, и получить дополнительную информацию о необходимых документах и порядке перевода.

Для перевода земельного участка из аренды в собственность, Вы должны будете представить следующие документы: 1. Заявление на переоформление права с указанием цели использования земельного участка; 2. Копию договора аренды земельного участка; 3. Копию передаточного акта, оформленного при передаче земельного участка в аренду; 4. Копию технического плана земельного участка; 5. Копию проектной документации на строительство дома (если таковая имеется); 6. Документы, подтверждающие оплату аренды земельного участка на момент подачи заявления; 7. Документы, подтверждающие право собственности на здание, если оно построено на арендованном участке (если таковые имеются).

После подачи заявления и необходимых документов Комитет по управлению имуществом рассмотрит заявление и примет решение об отказе либо об одобрении заявления. В случае положительного решения, Вам будет выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Статья 605, часть 2 Гражданского кодекса Российской Федерации.