Перевод участка ИЖС в статус ЛПХ для строительства дома на 4 сотках

Согласно законодательству Российской Федерации, для строительства жилого дома на участке ИЖС не требуется его перевод в статус ЛПХ. Однако, в некоторых регионах и муниципалитетах может быть установлено свое законодательство, требующее перевода участка в статус ЛПХ перед началом строительства дома. Поэтому рекомендуется ознакомиться с местными правилами использования земельных участков перед началом любых строительных работ.

Для перевода участка ИЖС в ЛПХ необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на перевод участка в ЛПХ.

2. Копия свидетельства о праве собственности на участок.

3. Технический план участка.

4. Кадастровый план участка.

5. Согласие всех соседей на перевод участка в ЛПХ (в случае, если это предусмотрено местными правилами землепользования).

6. Документы, подтверждающие право на выдел участка в ЛПХ (в случае, если участок не был выделен ранее).

После предоставления всех необходимых документов и получения положительного решения органа земельного участка, участок будет переведен в статус ЛПХ. Обратите внимание, что процедура перевода участка в ЛПХ может занять определенное время и может быть связана с обязательным получением согласования соответствующих государственных органов и органов местного самоуправления.

Для ответа на данный вопрос необходимо знать конкретное местоположение участка, т.к. законодательство может зависеть от муниципального образования. Однако, в целом для перевода участка из категории "ИЖС" в категорию "ЛПХ" необходимо ознакомиться со статьей 22.1 Земельного кодекса Российской Федерации.