Перевод квартиры в полное владение, условия нотариального заверения и требования к присутствию

Добрый день,

Согласно законодательству Российской Федерации, для перевода имущества из общей совместной собственности в полное владение одного из супругов необходимы следующие документы: соглашение об отказе от доли в праве собственности от другого супруга, договор купли-продажи (если один из супругов выкупает долю другого), документ, подтверждающий право собственности, и документ, подтверждающий личность собственника.

Отвечая на ваши вопросы, отмечаем, что в нашем офисе необходимость к личному присутствию не обязательна. Договор может быть подготовлен удаленно, и затем подписан и направлен вам для подачи в регистрационную службу.

Если договор будет составляться в присутствии нотариуса, то он должен быть заверен нотариально и такие услуги, обычно, оказываются нотариусами.

В случае если один из супругов является уполномоченным по доверенности на подписание документов от другого супруга, то его присутствие не требуется.

С уважением, [имя фирмы/подпись]

Добрый день,

Для решения вопроса по переводу квартиры из "общей совместной" собственности в полное владение супруги потребуются следующие документы:

• заявление о переводе квартиры в полное владение (может быть оформлено у нотариуса или в органе регистрации прав на недвижимое имущество);
• договор купли-продажи доли в квартире/части совместной собственности (при наличии);
• свидетельство о браке;
• свидетельства о рождении супругов;
• паспорта супругов;
• документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
• документ об оплате государственной пошлины за регистрацию перевода прав.

Отвечая на ваши конкретные вопросы:

• Для составления контракта не обязательно личное присутствие в нашем офисе, но мы готовы предоставить вам данную услугу;
• Для нотариального заверения договора потребуется личное присутствие обоих супругов и нотариуса. Наша компания предоставляет услуги нотариального заверения;
• Если у первого супруга есть генеральная доверенность от второго супруга, то личное присутствие второго супруга не требуется.

Если у вас появятся дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращаться к нам за консультацией.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256, 256.1, 256.2.

Добрый день,

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление о переходе имущества в полное владение одного из супругов;
2. Копии паспортов супругов;
3. Копия свидетельства о браке;
4. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
5. Документы, подтверждающие, что квартира была приобретена в браке.

Чтобы составить договор о переходе прав собственности, в большинстве случаев нужно личное присутствие в офисе юридической фирмы. Для юридической значимости такого договора необходимо нотариальное заверение. Данные услуги могут быть предоставлены в рамках работы юридической фирмы.

Требование присутствия второго супруга зависит от обстоятельств конкретного случая, поэтому прошу связаться с нотариусом или МФЦ для получения конкретной информации об этом вопросе.

С уважением, [Ваше имя]

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на статьи гражданского кодекса Российской Федерации, а именно:

Статья 34 ГК РФ "Право собственности"

Статья 256 ГК РФ "Совместная собственность мужа и жены"

Статья 290 ГК РФ "Договор купли-продажи"

Статья 430 ГК РФ "Сделки с недвижимым имуществом"

Также необходимо обратить внимание на закон о нотариате и федеральные законы об исполнительном производстве.