Перевод квартиры на наследников: возможно ли без оплаты задолженности по капремонту?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 1044785
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Если у собственника квартиры была задолженность по капитальному ремонту, то наследники вправе перевести квартиру на себя только после полного погашения данной задолженности. В противном случае, они будут нести ответственность за долги по капитальному ремонту, которые переходят на нового собственника вместе с имуществом.
Для решения данного вопроса юристу скорее всего потребуется следующая документация:
Договор купли-продажи или договор дарения на квартиру, о которой идет речь.
Выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, полученная в соответствующем учреждении Росреестра.
Документы, подтверждающие задолженность собственника по капитальному ремонту, например, квитанции об уплате, уведомления от управляющей компании или жилищной инспекции.
Копия завещания или свидетельства о праве на наследство в случае, если владелец квартиры является наследодателем.
Сведения о наличии других лиц, которые могут претендовать на эту жилплощадь по каким-либо основаниям.
На основании анализа представленных документов юрист сможет дать ответ на вопрос о возможности наследников перевести на себя квартиру, если у собственника имеется задолженность по капитальному ремонту. Отечественное законодательство имеет нормативные акты, которые регулируют порядок распределения прав на наследство в таких случаях и возможности перехода задолженности на наследников.
Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:
- Статья 552 Гражданского кодекса РФ "Переход прав на наследственное имущество".
- Статья 12 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".
- Статья 169 Жилищного кодекса РФ "Ремонт жилых помещений".
- Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Установление порядка пользования жилыми помещениями".
- Статья 208 Жилищного кодекса РФ "Права собственника жилого помещения при заключении договоров, связанных с управлением многоквартирным домом".
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Опыт юристов поможет:
- разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
- грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
- составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы