Как избежать задолженности по капремонту при покупке квартиры с материнским капиталом?

Если речь идет о том, что прежняя хозяйка не заплатила за капитальный ремонт, то Вы можете обратиться в управляющую компанию или муниципалитет, в которых находится квартира, чтобы узнать о наличии долга и его размере. Если вы не согласны с тем, что на вас перевели долг, который возник до вашего приобретения квартиры, вы можете обратиться в судебный орган с иском о признании недействительным договора перевода долга. Также можно обратиться к юристу для получения консультации и помощи в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса Вам необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подтверждает, что Вы приобрели квартиру за счет материнского капитала.

2. Документы (письма, уведомления и т.д.), в которых Вам было сообщено о задолженности по капитальному ремонту.

3. Документы, подтверждающие факт перевода квартиры на Вас (свидетельство о праве собственности, договор перевода и т.д.).

Для решения данной проблемы вам необходимо обратиться в Жилищную инспекцию по месту нахождения квартиры, предоставить необходимые документы и описать суть проблемы. Жилищная инспекция проведет проверку и, при необходимости, направит запрос в уполномоченный орган по вопросам капремонта. В случае наличия задолженности, вам будет предоставлена возможность либо погасить задолженность, либо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с прежней хозяйки квартиры.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела. Однако, наиболее вероятно, что следующие статьи закона могут быть релевантны:

1. Статья 452 Гражданского кодекса РФ об ответственности продавца за скрытые дефекты объекта недвижимости.

2. Статья 15 Федерального закона "О материнском капитале" о порядке использования материнского капитала на оплату жилья.

3. Статья 161 Жилищного кодекса РФ об ответственности собственника за расходы на капитальный ремонт жилья.

4. Статья 1064 Гражданского кодекса РФ об обязательствах, которые переходят к новому собственнику при приобретении им недвижимости.

Для получения более точного ответа на вопрос, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемся в области недвижимости.