Перевод части дома в нежилое помещение: планируемые изменения в доме, купленном за счет материнского капитала

В соответствии с Законом Российской Федерации "О материнском капитале" перевод жилого помещения, приобретенного за счет материнского капитала, в нежилое недопустим. Таким образом, вы не можете перевести часть дома, приобретенного за счет материнского капитала, в нежилое помещение.

Для перевода части дома в нежилое помещение потребуются следующие документы:

1. Документы на недвижимость, подтверждающие право собственности на дом;
2. Свидетельство о рождении матери, у которой был получен материнский капитал;
3. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (если есть);
4. Заявление на перевод части дома в нежилое помещение;
5. Согласие всех совладельцев дома на данное действие (если дом принадлежит не только вам);
6. Разрешение местных органов государственной власти на перевод жилой площади в нежилую, если такое разрешение требуется в соответствии с местным законодательством.

Необходимо отметить, что перевод жилых помещений в нежилые возможен только в соответствии с законодательством и со согласия всех заинтересованных сторон. Поэтому рекомендуется обратиться к юристам для консультации и помощи в оформлении всех необходимых документов.

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 290-292;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 23, 37, 38, 39;
• Федеральный закон от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".