Как подарить долю в жилом доме, купленном за счет материнского капитала? Избегая согласия бывшего супруга

Согласно законодательству Российской Федерации, находясь в браке, супруги обладают равными правами на жилой дом, если он был приобретен в период брака. Поэтому, перед тем как подарить свою долю или часть доли матери, необходимо получить согласие бывшей супруги на такую сделку.

Нотариус имеет право отказать в совершении сделки, если она нарушает законодательство Российской Федерации или права третьих лиц. В данном случае, отсутствие согласия бывшей супруги на подарение доли может привести к тому, что она будет считаться недействительной.

Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который поможет подготовить соответствующие документы и провести сделку в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса у вас должны быть следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваше право на 1/4 доли в жилом доме, включая договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности и другие документы.

2. Документы, подтверждающие, что дом был куплен за счет средств материнского капитала, такие как выписка из банка или другие документы, подтверждающие направление средств материнского капитала на покупку дома.

3. Документы, подтверждающие ваше семейное положение и наличие бывшей супруги, включая свидетельство о браке и свидетельство о разводе.

4. Документы, подтверждающие ваше желание передать свою долю (или часть своей доли) матери, такие как договор дарения.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы можете передать свою долю по договору дарения без согласия бывшей супруги, если ваша доля не связана с ее долей в общей долевой собственности. Если ваша доля связана с долей бывшей супруги, вы должны получить ее согласие на передачу доли матери.

Нотариусы вправе отказаться от составления договора дарения, если считают, что его условия не соответствуют законодательству, либо в случае наличия прочих оснований, предусмотренных законом. Обратитесь к нотариусу для получения консультации по данному вопросу.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача доли в праве общей собственности" и статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".