Как подарить долю квартиры без согласия бывшего супруга: советы юриста

В данном случае, сын имеет право на свою долю в квартире, и может передать ее вам в виде подарка. Согласие бывшего супруга на такую сделку не требуется, так как сын является самостоятельным лицом и имеет право распоряжаться своей долей в квартире.

В случае если ваш бывший супруг подаст на раздел имущества после того, как сын подарит вам свою долю, то доля в квартире будет делиться между вами двоими поровну, поскольку до подарка доля сына не была разделена и принадлежала ему и бывшему супругу на праве общей долевой собственности.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, в котором указаны все собственники и их доли.

2. Свидетельство о заключении брака и/или свидетельство о разводе.

3. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры (договор купли-продажи, квитанции об оплате, акт приема-передачи и другие).

4. Документы, подтверждающие право сына на долю в квартире (например, договор дарения или завещание).

Для того чтобы сын мог подарить свою долю матери, необходимо, чтобы он был совершеннолетним и свободным в своих действиях. В данном случае, так как вторая половина квартиры находится в собственности матери, сын вправе распоряжаться своей долей.

Согласие бывшего супруга не требуется, поскольку его доля в квартире не затрагивается.

Если экс-супруг подаст на раздел имущества после того, как сын подарит свою долю матери, то делить имущество будут только муж и жена, пропорционально их долям в квартире на момент наступления основания для раздела.

Статьи, которые применимы для решения вопроса:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации «Договор дарения»;
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации «Движимое имущество»;
• Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Деление имущества бывших супругов при прекращении брака".

Ответ на первый вопрос: согласно статье 256 ГК РФ, сын может подарить свою долю в квартире матери без согласия бывшего супруга.

Ответ на второй вопрос: при подаче на раздел имущества бывшим супругом после того, как сын подарил свою долю матери, доля, которую следует делить между бывшими супругами, будет составлять половину стоимости квартиры.