Как подарить долю в квартире ребенку без согласия бывшего мужа: советы эксперта

Уважаемый(ая),

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, долевая собственность на квартиру может быть отчуждена только с согласия всех собственников, в отношении которых указанная квартира является объектом долевой собственности.

Следовательно, если бывший муж не является собственником указанной квартиры, не прописывался в этой квартире, и на нее не вкладывал никаких средств, то Ваше решение по отчуждению своей доли допустимо без его согласия.

Оформление сделки дарения от Вас Вашей дочери также возможно, если при ее заключении будут соблюдены требования, предусмотренные законодательством РФ.

Однако, поскольку Ваша дочь является несовершеннолетним, то для заключения данной сделки ей необходим представитель, уполномоченный Вами в соответствии с законодательством РФ.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующие документы:

1. Свидетельство о приватизации квартиры на Ваше имя и имя Вашей мамы.

2. Акт оценки стоимости доли в квартире, которую Вы собираетесь подарить своей дочери.

3. Свидетельство о расторжении брака с бывшим мужем.

4. Документы, подтверждающие, что Ваш бывший муж не прописан в данной квартире и не вкладывал никаких средств на ее покупку.

5. Разрешение на оформление сделки дарения от Вашей несовершеннолетней дочери (если она есть) и ее законного представителя.

6. Документы, подтверждающие, что Вы являетесь законным представителем своей несовершеннолетней дочери.

7. Документы, подтверждающие, что Вы не находитесь в конфликте интересов при оформлении данной сделки.

Обратите внимание, что наличие всех этих документов может зависеть от конкретной ситуации. Рекомендуется обратиться к юристу для более детального разъяснения и оценки конкретного случая.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Вещи, находящиеся в общей собственности супругов, не могут быть в одностороннем порядке отчуждены, даже если находятся в личном пользовании одного из супругов".

2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Дарение может быть совершено в добровольной форме нотариального документа или на иной основе, предусмотренной законом".

3. Статья 133 Семейного кодекса Российской Федерации: "Опекун или попечитель вправе совершать от имени своего подопечного любые действия, связанные с его имуществом".

4. Статья 35 Закона Российской Федерации "О нотариате": "Сделки по безвозмездному отчуждению недвижимости, а также подарки недвижимости между близкими родственниками, совершаемые нотариусом, могут быть заверены без наличия договоров родственников, указывающих на источник приобретения недвижимости".