Может ли собственник квартиры без согласия супруга подарить долю матери: правовые аспекты совместной собственности

Согласно Семейному кодексу Российской Федерации, приобретенное в браке имущество является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между ними. В данном случае, если квартира была приобретена в браке, то она является совместной собственностью супругов, а значит, супруг собственника квартиры (сын) имеет равные права на долю в этой квартире. Следовательно, для того чтобы сделать дарственную своей матери, необходимо получить ее согласие. Если согласия жены не будет, то сделка может быть признана недействительной.

Для решения данного вопроса, следующие документы могут быть необходимы:

1) Свидетельство о праве собственности на квартиру;

2) Документы, подтверждающие права собственности на квартиру у каждого из прописанных лиц;

3) Документы, подтверждающие факт совместного нажития имущества (например, документы о покупке квартиры или распределении затрат на ее приобретение);

4) Заключение нотариуса о возможности совершения сделки дарения, а также согласие супруги на совершение данной сделки;

5) Документы, подтверждающие родственные связи между собственником квартиры и его матерью.

Однако, необходимо отметить, что если квартира является совместно нажитым имуществом, то для совершения дарения необходимо получить согласие всех совладельцев квартиры. В данном случае, супруга собственника квартиры также является совладельцем имущества и имеет право на долю в квартире. Если она не согласна на совершение дарения, то данная сделка будет незаконной.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная долевая собственность" - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания возникновения и прекращения совместной долевой собственности" - Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества" - Статья 384 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок" в части, касающейся недействительности сделок, заключенных в противоречии с законодательством или нарушении прав и законных интересов третьих лиц.