Переуступка права долга не резиденту РК от резидента РФ и проблемы дольщиков приобретенной недвижимости в РФ: что нужно знать? Опыт компенсации обязательств перед дольщиками в виде квартир в РК от компании-строителя.

В соответствии с законодательством РФ, переуступка права требования возможна при наличии согласия должника (т.е. компании, которая должна передать квартиры дольщикам) на такую переуступку. При этом, необходимо также учесть требования законодательства Казахстана, поскольку в данном случае необходимо переуступить права на долг не резиденту РК. При отсутствии требуемого согласия компании на переуступку, данное действие может быть незаконным и влечь за собой юридические последствия для резидента РФ.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы: 1. Договор о переуступке права долга между резидентом РФ и резидентом РК. 2. Договор долевого участия между гражданами и организацией, которая не смогла достроить недвижимость в РФ. 3. Решение суда (если оно имеется) или иные документы, подтверждающие юридическую обязательность и необходимость выполнения обязательств перед дольщиками. 4. Документы, подтверждающие соблюдение требований законодательства Российской Федерации и Республики Казахстан при переуступке права долга. 5. Документы, подтверждающие согласие дольщиков на переуступку права долга от резидента РФ к резиденту РК. 6. Иные документы, которые могут потребоваться в соответствии с законодательством РФ и РК.

"Может ли резидент РФ переуступить право долга не резиденту (Резидент РК)?": статьи 382-391 Гражданского кодекса РФ.

"Граждане приобрели в качестве дольщиков недвижимость в РФ в результате компания не смогли достроить.....и теперь в счет возникших обязательств перед дольщиками хочет отдать квартиры в РК": статьи 293-294 Гражданского кодекса РФ, статьи 487-489 Гражданского процессуального кодекса РФ.