Переуступка квартиры: как вернуть обеспечительный платеж при отказе продавца - советы риэлтора АН Петербурга

В соответствии с условиями договора, если вы отказываетесь от сделки, то вам должны вернуть обеспечительный платеж за вычетом услуг агентства. Сделка на данный момент не состоялась и, по вашему мнению, вероятность ее состояния после 23 января невысока. Если риэлтор продавца не может предоставить вам желаемый вариант, то вы можете требовать возврата своих денежных средств. Обратитесь к агентству, где вы заключали договор и убедительно попросите вернуть вам деньги. Если они отказываются, вы можете обратиться в суд или в Государственную жилищную инспекцию.

Для решения этого вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор на бронирование квартиры с указанием размера обеспечительного платежа и условий его возврата.
2. Квитанция об уплате обеспечительного платежа.
3. Дополнительные документы, подтверждающие обстоятельства, связанные с продажей квартиры по переуступке и действиями риэлтора продавца.

Для возврата Вам обеспечительного платежа в соответствии с условиями договора необходимо направить в письменном виде заявление в агентство недвижимости о прекращении обязательств и возврате денежных средств в размере, указанном в договоре. Если все условия были соблюдены, то агентство должно вернуть Вам деньги в течение срока, указанного в договоре. Если же агентство отказывается вернуть деньги, то Вам необходимо обратиться в суд.

ГК РФ статья 306. Договор долевого участия в строительстве; ГК РФ статья 454. Условия договора комиссии; ГК РФ статья 555. Договор поручения; ФЗ РФ от 21.07.1997 № 115-ФЗ О введении в действие ГК РФ.