Переуступка и получение ДДУ: как купить квартиру на имя жены. Решение проблем с застройщиком-банкротом и переоформление квартиры.

При переоформлении квартиры, которая была приобретена по переуступке и зарегистрирована на имя жены, на имя мужа, необходимо обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество, подав заявление и необходимые документы. Стоит учитывать факт, что признание застройщика-банкротом может повлиять на процедуры переоформления, поэтому рекомендуется получить консультацию специалиста.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака.
2. Договор купли-продажи квартиры на имя жены через НДВ недвижимость.
3. Договор переуступки права требования по ДДУ (если такой заключался).
4. Договор дарения квартиры мужу, заверенный нотариально.
5. Справка из ЕГРН о праве собственности на квартиру на имя жены и о переходе права собственности на мужа.
6. Нотариально заверенная заявление о переоформлении права собственности на квартиру на имя мужа.

Кроме того, необходимо обратиться в регистрационную палату, где будет проведено государственное регистрации перехода права собственности на квартиру от жены к мужу. Также возможно потребуется обратиться в суд, если в процессе регистрации возникнут спорные вопросы с другими кредиторами застройщика-банкрота.

Статья 131 ГК РФ "Переуступка требования", статьи 220-222 ГК РФ "Договор купли-продажи", статьи 457-460 ГК РФ "Договор долевого участия в строительстве", статьи 34, 214, 220 ЖК РФ "Переход права собственности на жилые помещения", статьи 20, 22 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".