Переуступка ДДУ: юридический продавец не оплатил полностью - что делать? Суд или иные требования?

Если продавец предоставил справку, которая содержит недостоверные сведения о том, что юридическое лицо рассчиталось с застройщиком в полном объеме, то это является нарушением договора переуступки и правил законодательства. В этом случае, Вы можете обратиться в суд с иском о признании договора переуступки недействительным, так как основания для его заключения не соответствуют действительности. Требование в иске может быть сформулировано о возврате Вам всех уплаченных средств и о возмещении причиненных убытков, связанных с заключением такого договора.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копию подписанного договора переуступки по ДДУ.
2. Справку, выданную застройщиком, о том, что юридическое лицо произвело расчет за все квартиры в строящемся доме.

Рекомендуется обратиться к юристу для получения полной консультации и правильной оценки вашей ситуации.

В случае, если вы не получили обещанных услуг по оплате всей суммы за приобретаемую квартиру, вам следует предъявить иск в суд с требованием о возврате уплаченных денежных средств и/или с возмещением убытков в соответствии с законодательством Российской Федерации. В таком случае, кроме документов, уже упомянутых выше, вам необходимо будет предоставить любые другие документы, которые могут подтвердить вашу правильность с точки зрения закона и доказать злонамеренность другой стороны.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 317, 321, 324, 454, 606, 607, 614, 615; Федеральный закон "О защите прав потребителей", статья 18.