Перестройка балкона: как получить разрешение и поставить его на место

Для возведения балкона на старом месте и по старому плану необходимо получить согласование соседей, поскольку это участок общей собственности и изменения на нем может повлиять на интересы и права других собственников. Кроме того, необходимо проверить наличие и действительность всех разрешительных документов и выполнить работы в соответствии с требованиями технических норм и правил.

Для решения данного вопроса, необходимо провести юридическую экспертизу документов, оформленных на первоначальное строительство балкона и изменения технических и кадастровых планов.

Если бы все работы были выполнены в соответствии с законодательством РФ, и документы были оформлены правильно, то для перестройки балкона на старом месте и в соответствии со старым планом согласование с соседями не требуется.

Однако, если в процессе ремонта вам придется выходить за границы своего участка, касающегося соседней квартиры, в таком случае, для проведения работ на ограниченной площади участка соседа, необходимо получить письменное согласие соседей на проведение этих работ.

Но рекомендую проконсультироваться с юристом на месте для получения более конкретных рекомендаций исходя из местных законодательств и нормативных актов.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 290-294 (право собственности на недвижимое имущество и права соседей).
• Жилищный кодекс РФ, статьи 36, 37, 42, 48, 51, 56, 95 (правила пользования жилым помещением и придомовой территорией).
• Градостроительный кодекс РФ, статьи 51-53 (правила проектирования и строительства объектов).
• Закон РФ "Об архитектурной деятельности в РФ", статья 53 (регулирование отношений в области архитектурного проектирования и строительства).
• Закон РФ "О защите прав потребителей", статья 18 (права и обязанности потребителя услуг по ремонту и строительству).

Отметим, что конкретное применение статей может зависеть от ряда факторов, включая муниципальные правила и нормы, договоры и соглашения между соседями и т.д.