1. Кто несет ответственность за падение льда с балкона: юридический анализ 2. Отсутствие собственности на квартиру: вопросы и ответы 3. Как обратиться в УК с просьбой о демонтаже балкона: практические рекомендации

Если квартира не приватизирована, то вероятнее всего она находится в государственной или муниципальной собственности. В данном случае ответственность за падение льда с козырька балкона может лежать на управляющей компании, которая осуществляет техническое обслуживание жилого дома. Однако, для определения конкретных правовых последствий необходимо учитывать множество факторов и обстоятельств, а также необходимо изучить ситуацию подробнее. Что касается демонтажа балкона, то это возможно только при наличии соответствующего решения собственника жилого помещения или судебного решения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды/субаренды квартиры, если применимо;
2. Документы, подтверждающие право собственности на дом/квартиру;
3. Правила и условия использования общего имущества дома, если применимо.

Обратиться в УК с просьбой демонтировать балкон можно, но это может быть возможно только в случае, если балкон является общим имуществом дома и подлежит ремонту и обслуживанию управляющей организацией в соответствии с Уставом дома. Если балкон находится на собственности жильца, то демонтаж возможен только с его согласия, что может быть оформлено соответствующим договором. Однако, отвечать за падение льда с козырька балкона будет владелец квартиры, если это является следствием плохого состояния кровли или козырька, что подтверждается результатами проверки уполномоченными органами.

В данной ситуации применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно статьи 1064 и 1069. Согласно статье 1064, объекты недвижимости должны обеспечивать безопасность для окружающих людей и имущества. Поэтому, если лед падает с козырька балкона и наносит ущерб кому-то из окружающих, владелец квартиры, на которой расположен балкон, несет ответственность за причинение вреда и возмещает его. С другой стороны, статья 1069 ГК РФ предусматривает возможность воспользоваться правом собственника на демонтаж или перенос балкона, если это требуется для безопасности жильцов или имеется нарушение правил пользования общим имуществом. Обратиться в УК с такой просьбой можно.