Перестройка деревенского дома: как получить разрешение и изменить фундамент и высоту

Согласно законодательству Российской Федерации, любые изменения в конструкции здания, такие как перестройки, увеличение этажности, изменение формы, в том числе и перенос веранды, требуют предварительного разрешения уполномоченных органов Местного самоуправления или в некоторых случаях - управления архитектуры и градостроительства. Для получения соответствующего разрешения необходимо обратиться в приемную Местного самоуправления или в орган управления архитектуры и градостроительства в Вашем регионе.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться в местное управление архитектуры и градостроительства для получения согласования на перестройку и реконструкцию жилого дома. Для данного процесса, потребуется предоставить следующие документы:

• заявление на согласование перестройки и реконструкции жилого дома;
• копию паспорта собственника жилья и правоустанавливающих документов;
• технический план и проект перестройки и реконструкции жилого дома;
• согласие на перестройку и реконструкцию соседей и органов местного самоуправления.

Для перестройки части дома, следует также получить разрешение на демонтаж и строительство новой части здания, после согласования с местными органами градостроительства. Имейте в виду, что проведение работ без согласования может повлечь за собой административную ответственность и штрафные санкции, а также представлять угрозу для жизни и здоровья людей.

Статьи закона РФ, применимые в данном случае:

1. Статья 51 Градостроительного кодекса РФ - требования к проведению работ по реконструкции объектов капитального строительства

2. Статья 222 Градостроительного кодекса РФ - ответственность за нарушение требований к проведению работ по реконструкции объектов капитального строительства

3. Статья 48 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" - требования к проведению работ на объектах культурного наследия

Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления (администрацию района, города), который выдаст разрешение на проведение работ по реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с требованиями закона. Если дом, к которому вы обращаетесь, является объектом культурного наследия, то необходимо пройти процедуру по включению объекта в реестр и получению соответствующих разрешений на проведение работ.