Переселение из аварийной квартиры в Московской области: права собственников и перераспределение долей владения

Добрый день! На основании представленной информации можно сказать, что при переселении из аварийного дома собственники имеют право на жилые помещения в пределах установленной площади в новом жилом доме. В данном случае, так как у каждого собственника есть доля в трехкомнатной квартире, каждый из них имеет право на получение жилой площади в новом жилом доме в соответствии с размером своей доли в квартире. Отдельное жилье может быть выделено матери только в случае, если она проживает постоянно в трехкомнатной квартире. В случае передачи долей отцу, он получит сумму долей других собственников и, следовательно, имеет право на получение более крупной жилой площади при переселении. Однако, определенные юридические последствия передачи долей отцу необходимо рассмотреть более подробно и обсудить с юристом, специализирующимся на недвижимости.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на трехкомнатную квартиру в Московской области.
2. Свидетельства о рождении всех собственников.
3. Документы, подтверждающие прописку матери и сына в других местах Москвы и имеющиеся у них доли в другой квартире.
4. Документы, подтверждающие принадлежность дома к аварийному фонду.
5. Документы, подтверждающие отсутствие у отца другого жилья.

Переселение из аварийного жилья может быть осуществлено в рамках программы государственного жилищного обеспечения. В дальнейшем, после переселения, собственники квартиры могут претендовать на получение нового жилья или компенсацию стоимости существующего жилья. Для оформления права на участие в программе необходимо обратиться в органы местного самоуправления или в федеральную службу жилищного надзора.

Конкретные статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от многих факторов, в том числе от региона, где находится объект недвижимости, а также от дополнительной информации о квартире и собственниках.

Однако, для начала рассмотрения данного вопроса, можем указать некоторые статьи Земельного и Жилищного Кодексов РФ:

• Статья 30 Земельного кодекса РФ - о праве собственности на земельный участок.
• Статьи 256-260 Жилищного кодекса РФ - о праве собственности на жилое помещение, его использовании и распоряжении.
• Статья 45 Жилищного кодекса РФ - о переселении граждан из аварийного жилья.

По данному вопросу также может быть применимым гражданский кодекс РФ, а также закон о наследовании.

В целом, чтобы получить более конкретную и точную информацию по данному вопросу, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и законодательстве Российской Федерации.