Переселение из аварийной квартиры: сохранятся ли права на долю для сестры и отца?

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, на чьей доле зарегистрирована квартира, а также имеются ли другие собственности или жилые площади на данный момент у каждого из членов семьи. Однако, если квартира находится в собственности нескольких членов семьи, каждый из них имеет право на свою долю в ней и может распоряжаться своей долей по своему усмотрению, то есть продавать, обменивать и т.д. Если вы решите продать свою долю в квартире, то в этом случае вы можете потерять право на переселение на целевые квартиры для аварийного жилья. Однако, право на переселение сохранится у ваших родственников, если они находятся в условиях, дающих право на получение целевой квартиры для аварийного жилья.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации на месте жительства или постоянного проживания в текущей квартире всех граждан (включая Вас, сестру и отца). 2. Справка о размере доли в праве общей собственности на квартиру. 3. Документы, подтверждающие факт признания дома аварийным (решение властей, заключение экспертизы и т.д.). 4. Документы, подтверждающие право на приобретение жилья (заявление, договор купли-продажи и т.д.).

Если Вы планируете купить новое жилье и переехать туда, то при этом Вы не теряете свою долю в праве общей собственности на текущую квартиру, если Вы не передадите право на нее кому-либо из членов семьи. Передача прав может быть осуществлена только путем совместного решения всех владельцев квартиры, которые будут получать долю в соответствии с законодательством.

В связи с признанием дома аварийным, существует вероятность, что Ваши отец и сестра будут вынуждены переехать из квартиры. В этом случае право на переселение будет предоставляться им в соответствии с законодательством и на основании соответствующего решения властей. Ваше право на приобретение нового жилья не будет ограничено.

Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение" и статья 290 Жилищного кодекса РФ "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда".