Выкуп аварийной квартиры в Симферополе: переселение, согласие собственников и сложности в оформлении сделки

Для решения данной ситуации, необходимо определить, какие именно документы требуются для оформления договора и открытия счета в банке. Если требуется явное личное присутствие для подписания документов, то необходимо дождаться возвращения собственников из Киева и Лондона. Если же можно использовать электронную подпись или иной регламентированный документооборот, то собственники могут оформить все документы удаленно.

Следует также учитывать, что действующее законодательство регулирует процесс переселения из аварийного жилья, включая порядок его определения, условия переселения и компенсации. Поэтому необходимо ознакомиться с законами и нормативными актами, регулирующими переселение из аварийного жилья в г. Симферополь, и соблюдать их требования.

В любом случае, все действия должны осуществляться исключительно в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи аварийной квартиры между собственниками и администрацией города.

2. Заявления от всех собственников на продажу аварийной квартиры и переселение на другое жилье.

3. Заявление от собственника, находящегося в Лондоне, о назначении представителя для заключения договора и открытия банковского счета.

После получения указанных документов администрация города должна провести переговоры с каждым собственником отдельно и достигнуть с ними согласия относительно условий выкупа и переселения. Между тем, собственник, из Киева, также может оформить доверенность на одного из собственников, находящихся в Крыму, для подписания документов и открытия счета в банке.

После того, как администрация города и собственники достигли согласия по условиям, необходимо нотариально оформить договор купли-продажи, а также заверить подписи на заявлениях. Деньги за выкуп квартиры могут быть перечислены на открытый банковский счет, на который выдаются доверенности от соответствующих собственников. По итогам оформления всех документов, собственникам предоставляется возможность переселения в новое жилье, при условии положительной экспертизы на перспективность нового жилья.

1. Статья 604 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
2. Статья 1301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перевод денежных средств".
3. Закон Российской Федерации от 24.06.1998 №85-ФЗ "О защите прав потребителей" (статьи, относящиеся к правам и обязанностям продавца и покупателя).
4. Положения, регулирующие порядок переселения из аварийного жилья, установленные муниципальными властями г. Симферополь.