Пересчет за воду с установленным счетчиком: поверка, нормативы, канализация

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при покупке квартиры с установленным счетчиком на воду, продавец обязан сообщить о необходимости поверки данного прибора учета. Кроме того, собственник имеет право требовать пересчета платы в случае отсутствия фактического использования воды, а для этого нужно предоставить доказательства в виде соответствующих актов и заявлений. Что касается вопроса о канализационном водоотведении, то в соответствии с нормативно-правовыми актами предъявление требований по этой статье расчета возможно только при наличии объективных подтверждающих документов об отсутствии или ограниченном использовании канализации. Однако, рекомендуется обратиться к управляющей компании с данной проблемой и обсудить вопрос возможности перерасчета за услуги водоотведения.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Документы, подтверждающие наличие установленного счетчика на воду и дату его последней поверки.
3. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие отвода на раковину и канализацию.
4. Показания счетчика на воду за период, за который была насчитана плата.
5. Расчеты платежей за воду и канализацию, произведенные по нормативам.

Для пересчета платежей за воду и канализацию необходимо обратиться в коммунальную организацию, предоставив ей вышеперечисленные документы. Кроме того, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или суд в случае, если данная ситуация не урегулируется добровольно.

Статья 450 ГК РФ "Правила установления и изменения размеров платы за жилое помещение и коммунальные услуги", статья 677 ГК РФ "Право собственника на оплату затрат на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме", примерное письмо Минстроя РФ от 14.08.2014 № 08-33/о-3542-2 "О перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги при замене приборов учета на новые снятия показаний которого осуществляются с применением другой методики или при возникновении сомнений в точности снятия показаний".