Перерасчет по договору коммерческого найма в коммунальной квартире: отказ по формулам и ссылка на ст. электросчетчиков.

По законодательству Российской Федерации, если вы проживаете в коммунальной квартире по договору коммерческого найма, то вы можете подать заявление на перерасчет расходов на коммунальные услуги, с предоставлением документов, подтверждающих отсутствие проживания в квартире в течение определенного периода времени. В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354, при расчете потребления коммунальных ресурсов в коммунальной квартире должны учитываться определенные коэффициенты и формулы, однако применение этих формул не должно противоречить общим нормам законодательства о защите прав потребителей. Поэтому, я рекомендую обратиться к специалистам, чтобы провести анализ ситуации и помочь с решением данного вопроса в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Заявление на перерасчет, поданное в установленном порядке. 2. Договор коммерческого найма коммунальной квартиры, который подтверждает Ваше право на проживание в данной квартире. 3. Документы, подтверждающие Ваше отсутствие в квартире во время установления расхода ресурсов (проездные билеты, бронь отелей и т.п.), так как это является основанием для перерасчета. 4. Копия правил постановления 354 и приложений N2, на которые ссылаются представители компании, предоставляющей коммунальные услуги. 5. Копия статьи, которую упоминают в отказном ответе, на которую ссылаются представители компании, предоставляющей коммунальные услуги.

Если после предоставления указанных документов Вам отказывают в перерасчете, то необходимо обратиться в суд или в орган государственной власти, которые могут решить данную проблему.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Найм жилого помещения"
• Статья 778 Гражданского кодекса Российской Федерации "Перерасчет оплаты за жилое помещение"
• Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О правилах учета электрической энергии и мощности и о порядке расчета платы за потребленную электрическую энергию и мощность" (формулы 7, 8, 16, 19 и 21)