Перерасчет платы за коммунальные услуги: обращение заявителя к компании, отказ и требования ФЗ-№261

Согласно данной ситуации, правильность расчета платы за ХВС и ГВС следует определять на основании наличия в жилом помещении приборов учета и технической возможности их установки. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено, то перерасчет не производится.

Правильность ответа энергоснабжающей компании следует оценивать на основании действующего законодательства, в том числе п.11 ст.155 ЖК РФ, ФЗ-№261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности ...; п.86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354.

Таким образом, без подтверждения технической невозможности установки приборов учета в жилом помещении, перерасчет платы за ХВС и ГВС не производится. Если же существует подтверждение технической невозможности установки приборов учета, то следует обратиться к властным органам и обсудить возможность перерасчета с ними.

Согласно законодательству Российской Федерации, право на перерасчет размера платы за коммунальные услуги возможно основывать на наличии юридически значимых фактов. К таким фактам относится изменение численности проживающих, а также наличие технической возможности для установки индивидуального или общего прибора учета. Если в данном случае была предоставлена адекватная документация, подтверждающая факт изменения численности проживающих и невозможность установки прибора учета холодной и горячей воды, то заявление об обязательном перерасчете должно быть удовлетворено. Если же такие документы не были предоставлены, компания вправе отказать в перерасчете. Кроме того, установленные правила предоставления коммунальных услуг и требования к энергосбережению могут также повлиять на возможность проведения перерасчета. Таким образом, следует рассмотреть предоставленную документацию и добиться ее установления, если это не было осуществлено, и уж точно необходимо получить консультацию юриста, занимающегося оказанием юридических услуг в данной области законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуется представить следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, подтверждающий факт проживания в другом городе с детьми с 2015 года;
2. Копию п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354;
3. Заявление об изменении размера платы за коммунальные услуги;
4. Документы, подтверждающие отсутствие возможности установки индивидуального или общего прибора учета, например, заключение технической организации или экспертного учреждения.

Судя по полученному ответу от энергоснабжающей компании, основания для перерасчета размера платы отсутствуют. Однако, в данном случае следует обратить внимание на п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, который гласит о том, что в случае отсутствия возможности установки индивидуального или общего прибора учета, оснований для перерасчета может не быть, только в том случае, если это отсутствие не подтверждено.

В данной ситуации, если у заявителя имеются документы, подтверждающие отсутствие возможности установки индивидуального или общего прибора учета, он может обратиться в суд и урегулировать этот вопрос там. Если же таких документов нет, то перерасчета не будет. Однако, по закону заявитель имеет право на проверку возможности установки индивидуального или общего прибора учета и в случае выявления технической невозможности, имеет право на перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы и/или информация: 1. Заявление об осуществлении перерасчета платежей за предоставление коммунальных услуг, поданное в энергоснабжающую компанию; 2. Договор аренды квартиры, в которой заявитель проживает в другом городе; 3. Копия п.11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354; 4. Ответ от энергоснабжающей компании, содержащий информацию об отказе в перерасчете платежей за предоставление коммунальных услуг и ссылки на соответствующие статьи Федерального закона и правительственных Правил.

Судя по полученному ответу, энергоснабжающая компания считает, что отсутствие приборов учета и отсутствие технической возможности их установки не подтверждено. В связи с этим, чтобы доказать свою правоту и продолжить борьбу за перерасчет платежей, заявитель может обратиться к организации, занимающейся установкой приборов учета, с запросом оценки технической возможности их установки в его жилом помещении. Получив положительный ответ, заявитель может предоставить его энергоснабжающей компании. Если определенные нормы техники безопасности необходимы для установки индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды, то необходимо приложить соответствующую документацию. В случае если энергоснабжающая компания не согласится с результатами изучения вопроса заявителем, заявитель может обратиться в суд с иском о перерасчете платежей за предоставление коммунальных услуг.

Пункт 11, статья 155 Жилищного кодекса РФ. Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г №354. Пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г №354. Статья 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности".

По данному вопросу могут быть применимы следующие статьи законодательства:

1. Пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому "равным образом с плательщиком жилого помещения в случаях, когда он не может по заслуженным основаниям пользоваться коммунальными услугами в связи с временным отсутствием в жилом помещении, облагается пользователь жилого помещения, который фактически пользуется коммунальными услугами".

2. Статья 13 Федерального закона "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности... ", в которой устанавливаются обязанности граждан по энергосбережению и энергоэффективности.

3. Пункт 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, в котором устанавливается порядок учета и расчета коммунальных услуг в многоквартирных домах и жилых домах.

В данной ситуации необходимо более детальное изучение всех представленных документов и обстоятельств, чтобы определить, какие именно статьи применимы в данном случае и какое решение будет правильным.