Перерасчет платежей за квартиру: как исправить ошибки УК и получить свои деньги обратно

Для начала необходимо уточнить, какая статья УК применяется к данной ситуации. Далее следует составить заявление, в котором указать, что согласно документам, вы являетесь собствеником 1/2 квартиры, и просить о перерасчете платежей за последние 3 года, которые были сделаны с учетом неправильных данных. К заявлению следует приложить копии всех документов, подтверждающих ваши права на 1/2 квартиры, а также все документы, связанные с предыдущими платежами.

Для решения данного вопроса Вам нужно будет представить следующие документы:

1. Копию договора купли-продажи квартиры, в котором указаны доли собственности на квартиру каждого из владельцев.

2. Копию заключения суда или иной правовой акт, если была рассмотрена судебная инстанция по поводу доли в собственности на квартиру.

3. Копии всех платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг за последние 3 года.

4. Заявление на перерасчет платежей за коммунальные услуги с указанием ФИО, адреса и доли в собственности на квартиру.

5. Разъяснительную записку, в которой необходимо указать причину, по которой следует осуществить перерасчет, а также суммы платежей, которые были переплачены.

6. Копии писем, направленных в УК, в которых Вы ранее просили перерасчет или предлагали другие способы решения данного вопроса.

7. Копию паспорта и свидетельства о регистрации на месте жительства.

При подаче заявления на перерасчет платежей за коммунальные услуги следует обратиться в УК с официальным запросом и требованием о перерасчете с уведомлением о получении этого запроса.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 159 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве общей собственности"

Статья 122 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение имуществом или вымогательство"

Статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество"

Статья 223 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общая доля в праве собственности на жилое помещение"

В заявлении необходимо указать фактический размер доли в праве собственности, а также просить сделать перерасчет оплаты за последние три года в соответствии с указанным размером доли.