Перерасчет отопления: проблемы с нормативными начислениями и действиями тепловой компании

Согласно действующему законодательству, перерасчет платежей должен основываться на реально потребленных объемах услуг. Если в данном случае был произведен перерасчет на основе старой редакции Правил № 354, то это является ошибочным. Поскольку ИПУ был установлен в июле 2018 года, то начисления за 2017 год, а также за первую половину 2018 года, не могут быть произведены с учетом показаний ИПУ. Поэтому, правильным будет перерасчет с учетом показаний ОДПУ и ИПУ за весь период потребления услуг.

Однако, с учетом того, что тепловая компания отказывается произвести перерасчет, в данном случае необходимо обратиться в суд для защиты своих прав как потребителя теплоснабжения и требовать соответствующего перерасчета.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор с тепловой компанией, управляющей компанией и другими организациями, предоставляющими услуги по теплоснабжению.

2. Квитанции за период с момента ввода дома в эксплуатацию, начиная с 2017 года и до настоящего времени.

3. Копия свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

4. Копия заключения органа по техническому надзору на ввод дома в эксплуатацию.

5. Копия паспорта ОДПУ и ИПУ.

6. Документы, подтверждающие факт установки ИПУ и ее государственной поверке.

Кроме того, нужно изучить действующее законодательство о теплоснабжении и управлении многоквартирными домами, а также правила поставки и потребления тепловой энергии и других ресурсов. На основании имеющейся документации и нормативных актов возможно определить законность действий тепловой компании и управляющей компании, а также принять меры по защите прав и интересов потребителей тепловой энергии.

Статья 149 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Обязанности теплоснабжающих организаций по предоставлению жильцам информации о расходе тепловой энергии и (или) горячей воды"). Статья 354 Правил предоставления услуг по теплоснабжению (утверждены постановлением Правительства РФ от 23.11.2017 № 1427) в редакции от 11.06.2018 ("Правила предоставления услуг по теплоснабжению"), включая главу 16 "Порядок установки, замены и поверки приборов учета (индивидуальных, общедомовых, общественных)", подраздел 16.3 "Применение приборов учета при расчете за тепловую энергию". Статья 326 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Договор управления многоквартирным домом и лицевой счет собственника помещения в многоквартирном доме").