Перерасчет отопления в доме: защита прав потребителя и борьба с дополнительными начислениями УК

Вы можете сформулировать требование о перерасчете следующим образом:

Уважаемый суд, я, как жилец многоквартирного дома, хочу подать иск против Управляющей компании (далее - "УК") в связи с некорректным расчетом за отопление за период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2019 года.

В соответствии с условиями договора на оказание услуг по теплоснабжению, я оплачивала отопление круглогодично с перерасчетом по фактическому потреблению в начале следующего года. По результатам перерасчета, который был произведен УК, я оказалась в долгу, несмотря на то, что по факту потребление было меньше оплаченного объема.

Я направляла в УК претензии в письменном виде, но они не реагировали на мои требования о перерасчете. Кроме того, Многоквартирный дом (далее - "МЖИ") подтвердил, что перерасчет УК был некорректным.

С учетом вышеизложенного, я прошу суд признать перерасчет УК некорректным и взыскать с УК сумму перерасчета в мою пользу. Кроме того, прошу взыскать с УК сумму задолженности, которая образовалась вследствие моей компенсации переплаты за отопление в более ранние периоды.

Таким образом, я прошу суд удовлетворить мои требования в полном объеме и возложить на УК все расходы, связанные с данным иском.

Для подачи иска в суд, необходимо подготовить и собрать следующие документы: - Заявление исковое, в котором необходимо указать информацию об участниках спора, доказательства и основания иска; - Документы подтверждающие фактическое потребление тепла и оплату за это потребление; - Договор с УК на предоставление услуг по обеспечению функционирования дома и эксплуатации общедомовых сетей и коммуникаций; - Претензионное письмо и ответ от УК; - Копии документов, которые могут подтвердить сам факт недоплаты или переплаты по оплате тепла, включая квитанции, выписки из банка и т.п.

В исковом заявлении необходимо правильно и четко сформулировать требование о перерасчёте, указав все доказательства и факты, подтверждающие правомерность такого требования. Важно также убедиться, что все условия и сроки для предъявления иска были соблюдены, чтобы не дать возможность ответчику отказать в приеме иска по формальным основаниям.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) «Основания возникновения обязательств», статья 318 ГК РФ «Основания изменения обязательств», статья 329 ГК РФ «Перерасчет обязательств», статья 10 Федерального закона от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей», статья 15 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», статьи 302-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.