Борьба с высокими начислениями УК: вопросы правомерности и неопределенности в расчетах

Добрый день! Согласно действующему законодательству, расходы на содержание общего имущества дома, включая расходы на отопление и электроэнергию, могут быть взимаемы с собственников квартир в соответствии с правилами, утвержденными собранием собственников. Эти расходы могут быть распределены как по количеству квадратных метров квартир, так и по количеству проживающих в квартирах лиц.

Что касается решения не отапливать общее имущество, то собрание собственников, действующее в соответствии с установленными правилами, может принимать решения относительно содержания общего имущества. Однако, решение собрания не должно противоречить законодательству.

Тарифная ставка на электроэнергию определяется государственными регуляторными органами и производится на основании установленных правил и тарифов.

Если Вы считаете, что начисления, взимаемые УК не соответствуют законодательству или решениям собрания собственников, то вам следует обратиться в управляющую компанию и просить разъяснений, а при необходимости обжаловать начисления в судебном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Квитанция за февраль 2017 года с указанием всех начислений и расходов; 2. Договор между владельцами квартир и управляющей компанией; 3. Устав домовладения, если существует; 4. Правила содержания общего имущества дома, если они утверждены собственниками квартир.

Для того, чтобы узнать, как производился расчет начисления по отоплению и электроэнергии, может потребоваться обращение в управляющую компанию и запрос информации о тарифах и объемах потребления. Также может быть необходимо уточнение правил капитального ремонта и проезда.

Возможные способы борьбы с неоправданными начислениями и расходами: обращение в управляющую компанию с запросом на объяснение; участие в общем собрании собственников квартир и вынесение решений о совместных действиях; обращение в суд в случае незаконных действий управляющей компании.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме"; Статья 159 Жилищного кодекса РФ "Определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме"; Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Порядок установления размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме".