Как подать встречный иск на УК за перерасчет долга по ЖКХ и решить проблемы с оплатой, начислениями и договорами

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, в какой качестве был заключен договор между управляющей компанией (УК) и жителями дома. Если данный договор заключен в качестве договора коммунального обслуживания, то жители могут обратиться с встречным иском к УК для перерасчета долга по ЖКХ, основываясь на аргументах, описанных в вопросе. Однако, если договор был заключен в качестве договора проката жилого помещения, то жители, скорее всего, не смогут подать встречный иск к УК, поскольку долг по ЖКХ является их собственным обязательством. С учетом того, что договор был заключен до 2019 года, суд может рассматривать действующий на момент заключения договора порядок оплаты коммунальных услуг и применять его при подсчете долга. В любом случае, для более точного ответа рекомендуется обратиться к юристу, который сможет изучить все детали дела.

Для решения данного вопроса потребуется собрать следующие документы: 1. Копии квитанций на оплату ЖКХ за весь период начисления долга, где указаны все начисления и оплаты. 2. Доказательства в виде фотографий, видео или письменных заявлений соседей, что в период отсутствия жильцов в квартире в ней не было воды и не было использовано никаких услуг ЖКХ. 3. Документальные подтверждения некачественного ремонта кровли и вывоза мусора, проводимого УК. 4. Копию договора на непосредственное управление и договора обслуживания с данной УК. 5. Копию старого договора с УК.

Касательно вопроса о том, на какой договор будет опираться суд - это будет зависеть от того, какие условия были указаны в старом договоре и какие изменения были внесены в новые договоры. Также будут рассматриваться доверенности на возможное представительство интересов жильцов со стороны УК.

Для решения вопроса по данному делу следует применять следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статьи 307, 309, 317; - Жилищный кодекс РФ, статьи 151, 152, 154, 155; - Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 16.2; - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 117, 119, 120, 122, 131, 132, 133, 135, 136, 137, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 149, 150, 151.